Wohnung · Berlin
EXKLUSIVE 3 ZIMMER PETHOUSEWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON BERLIN-ZEHLENDORF
Beschreibung
Ein Anwesen für höchste Ansprüche.
Dieses Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Platz im Freien. Es liegt im 3. Obergeschoss einer 2012 nach Entwürfen des Berliner Architekten Klaus Theo Brenner errichteten Stadtvilla und bietet rund 127 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der Drei-Zimmer-Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Freie; die rund 48 m² große Terrasse bietet viel Raum zum Entspannen und für Gäste. Zur Ausstattung gehören eine SieMatic-Küche mit freistehender Kochinsel, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Ein Wirtschaftsraum und ein geräumiger Keller ergänzen das Platzangebot. Die Stadtvilla steht auf einem rund 5.569 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit der Wohnebene. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die für jeweils 40.000 EUR erworben werden können.
Energieausweis
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 46.40 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- Gas, Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2012
Lage
Die Ahornstraße 4a liegt in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Berlin-Zehlendorf. Gepflegte Häuser und gewachsene Bäume prägen das angenehme Umfeld. Das Zehlendorfer Zentrum am Teltower Damm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der S-Bahnhof Zehlendorf mit Anschluss an die Linie S1 ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen ergänzen die gute Infrastruktur. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Schlachtensee und die weitläufigen Waldgebiete im Berliner Südwesten an. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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