
Wohnung · Berlin
EXKLUSIVE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON BERLIN-LICHTERFELDE
Beschreibung
Ein Anwesen für höchste Ansprüche.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2006, der modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Auf großzügigen ca. 145 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, eine große Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offen gestaltete Wohnbereich begeistert mit einem modernen Ofen und schafft eine stilvolle sowie zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Die luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und wird durch einen praktischen Wirtschaftsraum ergänzt. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in den Bädern für besonderen Komfort. Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine individuelle Licht- und Privatsphärensteuerung. Einige Räume verfügen bereits über maßgefertigte Einbauschränke und bieten intelligente Stauraumlösungen. Ein Aufzug, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Winterreifen oder Gartenmöbel ergänzen das durchdachte Raumangebot optimal. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die Sie bei Bedarf zusätzlich mietet können. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wohnkomfort in begehrter Lage.
Energieausweis
- Ausweisart
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 115.70 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2006
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünanlagen und der nahegelegene Botanische Garten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Berliner Innenstadt sowie die City West sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
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